De Hop 209, Almelo

Op een mooie locatie, in de kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek gelegen tussenwoning met aangebouwde stenen berging. De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zonnige westen met achterom. Aan de achterzijde is de woning heerlijk vrij gelegen aan een grasveld met speelvoorziening en binnen enkele minuten wandelt u langs het kanaal. In de omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum de Gors, ziekenhuis en een uitstekende verbinding t.o.v. uitvalswegen A35 / A1.

Indeling:

Begane grond: entree, hal v.v. meterkast. Z-vormige woonkamer v.v. parketvloer en hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Doorloop naar de open keuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde berging is v.v. wasmachine aansluiting en tuindeur die leidt naar de onderhoudsarme achtertuin, gesitueerd op het zonnige westen.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer v.v. wastafel en douchecabine.

EXTRA informatie:

• Bouwjaar 1981.
• Perceeloppervlakte: 135 m2.
• Woonoppervlakte: 87 m2.
• Inhoud: 301 m3.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.