Akshoek 3, Enschede
Een helft van een dubbele woning met fraaie ruime tuinkamer in de op het zuidwest gelegen nette tuin een aangebouwde garage met lange oprit, in de wijk de Helmerhoek, nabij diverse openbare voorzieningen. Bouwjaar 1988.
Indeling:
Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang, toilet, L-vormige straatgerichte woonkamer, met aansluitend de half-open keuken met bijkeuken.
1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast en aparte berging, waarvan eenvoudig weer een derde kamer kan worden gemaakt. Badkamer v.v. ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: Overloop, was- en bergruimte en extra slaapkamer.
De tuinkamer is een fraaie verruiming voor het woongenot, waarbij het huidige woonoppervlak tevens eenvoudig kan worden vergroot. Door het verplaatsen van de bijkeuken zou het woongenot kunnen worden vergroot, tijdens een bezichtiging zal dit u duidelijk worden.
Het warm water en verwarmen gaat d.m.v. stadsverwarming, ondersteunt door een gehuurde warmtewisselaar. Het huis heeft energielabel C en heeft een relatief lage maandlast, mede door de aanwezige pelletkachel, die voor een aangename warmte zorgt.
EXTRA informatie:
- Fraaie ruime tuinkamer/ serre aan de achterzijde.
- Eenvoudig woonoppervlak en woongenot te vergroten.
- Rustig, kindvriendelijk en centraal gelegen.
- Nabij diverse openbare voorzieningen.
- Ruime oprit voor meerdere auto’s.
- Vier slaapkamers mogelijk.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
