Amundsenstraat 18
7534 ZL
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 225.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Beschikbaar

Type
Hoekwoning

Bouwjaar
1968

Kamers
5

Inhoud
410 m3

Perceel oppervlakte
174 m2

Woonoppervlakte
96 m2

Positie tuin
West

Energieklasse
D

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Amundsenstraat 18, Enschede

Aan een rustige en kindvriendelijke straat gelegen goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers en riante living. De woning heeft een riante zolder met mogelijkheden en is deels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft verder een knusse, zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportaccommodaties en de winkelboulevard. Tevens is ook de grens met Duitsland dichtbij, waar het goed recreëren en winkelen is.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met een houtenvloer, een nis met toegang tot de hal en keuken. De kamer is verder v.v. een provisiekast en een bergkast. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken met kastruimte, een oven, een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap en een vaatwasser. Via keuken mogelijkheid tot achtertuin.

1e verdieping: Overloop met een vlizo trap naar de zolderverdieping. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Geheel betegelde badkamer met 2e toilet, douchecabine en een wastafel met wastafelmeubel en spiegel.

2e verdieping: Door middel van een vlizotrap te betreden zolderverdieping. De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder met stookruimte en veel bergruimte. Het is mogelijk om een vaste trap naar de zolderverdieping te realiseren waardoor een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden.

Tuin: De zonnige achtertuin is heerlijk op het westen gelegen, onderhoudsvriendelijk en is v.v. een vrijstaande stenen berging. De tuin is via de achteringang bereikbaar en via de tuindeur in de keuken.

EXTRA informatie:

  • Ruime en sfeervolle hoekwoning.
  • De woning is deels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
  • Verwarming en warm water d.m.v. HR-combiketel uit 2020 (lease).
  • In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, treinstation en een bushalte gelegen.
  • Bouwjaar: 1968, inhoud: ca. 410 m³, perceeloppervlakte: 174 m² gebruiksopp.: 96 m².

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.