Arubastraat 10, Enschede

In 2007 volledig gerenoveerde en geïsoleerde charmante en stijlvolle woning, v.v. label B, in de karakteristieke wijk en omgeving van het Twekkelerveld, op loopafstand van het Ledeboer park en het buitengebied gelegen, nabij de Universiteit, het centrum en diverse openbare voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet, voorkamer, woonkamer, dichte keuken (2015) v.v. diverse inbouwapparatuur, en badkamer.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging

Met zicht op het centraal gelegen parkje welke is voorzien van diverse speeltoestellen. Aan de overzijde van het plein completeert de fraaie oude school, de uitstraling van een circa 100 jarige woonomgeving. Verwarming en warm water middels een eigen cv combiketel, Intergas 2019.

EXTRA Informatie:

• Karakteristieke wijk en woonomgeving.
• Nabij diverse voorzieningen, centraal gelegen.
• Keurige staat van onderhoud.
• Energielabel B.
• Rustig en kindvriendelijk.
• 4 jaar garantie op alle keukenapparatuur.
• Schilderwerk buiten 2020.

Voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.