Avondroodvlinder 40
7534 LJ
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 275.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Hoekwoning

Bouwjaar
2004

Kamers
4

Inhoud
406 m3

Perceel oppervlakte
147 m2

Woonoppervlakte
107 m2

Positie tuin
Zuid

Energieklasse
A

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
PDF kadaster

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 44
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Avondroodvlinder 40, Enschede

Een werkelijk ruime woning op zeer bijzondere en groene locatie met een eigen parkeerplaats voorzien van een carport!

Buiten wonen maar toch midden in een woonwijk en dat in een zeer goed onderhouden en sfeervol woonhuis met extra berging en een carport aan de achterzijde. Zijn dat jouw wensen? Dan is dit de woning die je zoekt. Modern van vormgeving en groter dan je denkt, een bos voor de deur, een eigen parkeerplaats/carport, en een mooie aangelegde achtertuin met een fraaie berging en zonnepanelen; dat zijn de extra’s. De woning is breed van opzet, beschikt over een complete, moderne badkamer en een woonkeuken van waaruit je makkelijk via schuifpui het terrasje op loopt. Hier kun je lekker relaxen en van de groene omgeving genieten.

Indeling:

Begane grond: Vanwege de bosrijke omgeving en het terras is er een bijzondere entree. Ruime hal, meterkast, garderobe nis, trapopgang, toilet met hangcloset en fonteintje. Royale, sfeervolle en tuingerichte living die smaakvol is ingericht met een mooie schuifpui, grote provisiekast, en een loopdeur met toegang naar de aangebouwde houten berging. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en eveneens v.v. een schuifpui. De moderne inbouwkeuken is compleet en voorziet in een vaatwasser, combioven, gaskomfoor, RvS schouw en een koel-, vriescombinatie. Verder biedt de keuken voldoende ruimte voor een mooie eettafel waar u heerlijk kunt tafelen met de familie. De schuifpui maakt het terrasje aan de voorzijde toegankelijk waar men heerlijk kan genieten van de groene omgeving!

1e verdieping: Ruime overloop, 3 grote slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde gelegen is. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een fraaie doucheruimte met glazendeur, Whirlpool, designradiator, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast, een 2de hangcloset en vloerverwarming. De bergruimte op deze verdieping is voorzien van de witgoedaansluiting en CV-opstelling. De eerste verdieping kenmerkt zich door de ruime opzet van de ruimtes en is nagenoeg geheel v.v. een siergrindvloer.

Tuin: De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en goed verzorgd. De tuin biedt veel privacy, dus u kunt hier in de zomer heerlijk genieten van de rust. De houten berging in de tuin biedt extra ruimte voor opslag. Daarnaast biedt de aangebouwde houten berging de benodigde bergruimte. U kunt hier heerlijk rustig genieten en zijn er kinderen, die kunnen fijn voor het huis en/of op het pleintje achter het huis spelen en de auto kan op de eigen parkeerplaats onder de carport worden geparkeerd. Idealer kan bijna niet!

EXTRA informatie:

  • Goed onderhouden hoekwoning op een bijzondere locatie met eigen parkeerplaats en carport.
  • De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
  • De woning is voorzien van 2 schuifpuien, 1 naar de achtertuin en naar de voorzijde.
  • De woning is voorzien van een mooie ruime woonkeuken met inbouwapparatuur.
  • Prachtige en zeer complete badkamer.
  • De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt privacy en rust.
  • De woning is voorzien van zonnepanelen geplaatst in 2015 en brengt +/ 3200 KWH.
  • Warmwater en verwarming middels HR CV-ketel uit 2009, eigendom.
  • Bouwjaar 2004, perceel 142 m2, inhoud ca. 396 m3, gebruiksoppervlakte ca. 107 m2.

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.