Avondroodvlinder 56
7534 LJ
Enschede

€ 239.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Tussenwoning

Bouwjaar
2004

Kamers
4

Inhoud
353 m3

Perceel oppervlakte
142 m2

Woonoppervlakte
106 m2

Positie tuin
Oost

Energieklasse
A

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
PDF kadaster

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 46
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Avondroodvlinder 56, Enschede

Wonen aan het groen met veel leef ruimte.

Buiten wonen maar toch midden in woonwijk en dat in een zeer goed onderhouden en sfeervol woonhuis met prachtige nieuwe overkapping met schuur en carport. Ruim opgezette woning met een bos voor de deur, een eigen parkeerplaats en speelruimte direct achter het huis; dat zijn de EXTRA’s. De woning is breed van opzet, beschikt over een fraaie, moderne badkamer en een woonkeuken van waaruit je makkelijk via een schuifpui de vernieuwde achtertuin in loopt. De tuin is in 2020 compleet vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:

Vanwege de bosrijke omgeving en het terras is er een bijzondere entree. Ruime hal, meterkast, garderobe nis, toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang. Royale, sfeervolle en tuingerichte living die smaakvol is ingericht met een mooie schuifpui, aparte tuindeur en een grote provisiekast. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en eveneens v.v. een schuifpui. De moderne inbouwkeuken is compleet en voorziet in een vaatwasser, gaskookplaa, RvS schouw, koel-, vriescombinatie en magnetron/oven. Verder is er voldoende zitruimte voor een grote familie.

De tuin is in 2020 vernieuwd en voorzien van een prachtige overkapping met een ruime schuur en carport. De kinderen kunnen fijn voor het huis of op het pleintje erachter spelen en de auto kan op de eigen parkeerplaats achter de woning worden geparkeerd. Idealer kan bijna niet.

1e verdieping:

Overloop, 3 riante slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde gelegen is. De moderne badkamer is voorzien van een 2e hangcloset, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een radiator. De ruime en vooral praktische bergruimte voorziet in de witgoedaansluitingen en combiketel-opstelling. De eerste verdieping kenmerkt zich door de ruime opzet van de ruimtes en is nagenoeg geheel v.v. een moderne laminaatvloer.

EXTRA informatie:

  • Riant en zeer goed onderhouden woonhuis op een bijzondere ligging in de woonwijk met eigen parkeerplaats.
  • De woning is v.v. van tweetal schuifpuien, naar de achtertuin en het terras aan de voorzijde!
  • Begane grond is belegd met een fraaie laminaatvloer.
  • De woning is v.v. woonkeuken met een moderne inbouwkeuken.
  • De woning is v.v. mooie, moderne badkamer.
  • Centrale verwarming middels een in eigendom zijnde HR combiketel uit 2020.
  • Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, Twentehallen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Algemene informatie:

  • Bouwjaar 2004.
  • Perceel 142 m².

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.