B.W. ter Kuilestraat 226, Enschede

Wat een fijne jaren ’30 woning! Bij binnenkomst voel je direct het aangename klimaat welke is ontstaan door alle aanpassingen die de verkopers hebben gedaan. De woning is vanaf 2016 volledig gerenoveerd en er is overal over nagedacht. Er is een ruime garage met daarvoor een kleine eigen oprit, de tuin is prachtig aangelegd, er is een mooie luxe keuken, een ruime badkamer, goede isolatiewaardes, ruime slaapkamers, kortom; een ideale woning!

Begane grond:

Hal met granitovloer en trapopgang naar boven. De ruime woonkamer is voorzien van een erker, heeft een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en geeft doorgang naar de kelder en de prachtige keuken. De moderne keuken is v.v. inductiekookplaat, mooi aanrechtblad, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser met comfortlift systeem en een design afzuigschouw. Achter de keuken kom je in de bijkeuken met toegang tot het toilet, de garage en de tuin. De garage heeft een eigen technisch gedeelte waar alles samen komt.

De tuin is werkelijk prachtig en op 3 manieren te bereiken, namelijk middels de schuifpui in de woonkamer, de deur in de keuken of via de bijkeuken. In de tuin staat een ruime vrijstaande stenen schuur met een prachtige douglas houten overkapping.

1e verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste etage is aangepast om zo een badkamer te creëren. De badkamer is v.v. een vloerverwarming, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Aangekomen op de 2e verdieping komen we bij de 3e ruime slaapkamer. Deze verdieping is prachtig afgewerkt en praktisch ingericht, waardoor je deze verdieping kunt gebruiken als slaapvertrek, maar ook nog voldoende ruimte over houdt voor opslag. De ruime dakkapel is in 2017 voorzien van nieuwe beglazing.

EXTRA informatie:

• Mooie ligging in de wijk Stevenfenne.
• Prachtige keuken.
• 3 slaapkamers.
• Gerenoveerde en uitgebouwde woning.
• Prachtige overkapping met vrijstaande stenen berging.
• Ruime garage met een kleine eigen oprit.
• Mooie details.

Voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.