Beltrumbrink 56, Enschede
Goed onderhouden, betaalbare en ruime eengezinswoning met keurige inbouwkeuken, toilet, badkamer en een sfeervolle living.
Goed onderhouden ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijk woonwijk de Wesselerbrink. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 2e verdieping waar een 5e slaapkamer gerealiseerd is. De achtertuin is beschut en is voorzien van een vrijstaande berging en kleine overkapping. De straat grenst aan het prachtige Wesselerbrinkpark welke uitkomt in het buitengebied van Enschede. Ook het winkelcentrum Zuid is op loopafstand. Kortom de woning is ideaal gelegen!
Indeling:
Begane grond: Overdekte, ruime entree/hal, garderobe, vaste kast, meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fontein. Sfeervolle, ruime en doorzon living met een fraaie laminaatvloer. Door middel van een mooie doorgang te bereiken keuken v.v. een degelijke inbouwkeuken met gaskookplaat, combi-oven, wasemkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken is de verzorgde en zonnige achtertuin te bereiken. De begane grond is een sfeervolle en lichte leefruimte.
1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers gesitueerd, waarvan 3 ruime slaapkamers. De keurige badkamer beschikt over een 2de hangcloset, wastafel met spiegel en planchet, ligbad met whirlpool en douche gedeelte. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Overloop met witgoedaansluiting, CV opstelling en bergruimte. Deze verdieping beschikt ook over een riante afgetimmerde 5e slaapkamer met een groot dakvenster en berg ruimte achter de knieschotten.
Tuin: De achtertuin is beschut en gelegen op het noorden. De tuin beschikt over klinkers en vaste aanplant. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met een kleine overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets. De voortuin is ook voorzien van vaste aanplant en door de diepte van de voortuin ligt de woning een stukje van de straat af gelegen.
EXTRA informatie:
- Goed onderhouden, sfeervolle en ruime tussenwoning.
- Grote woning met in totaal 5 slaapkamers.
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ligbad met whirlpool.
- De woning is goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke woonwijk.
- De woning ligt nabij het buitengebied van Enschede en op loopafstand van het winkelcentrum Zuid.
- Verwarming en warm water middels CV combi ketel uit 1992.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelcentra, autobaan, uitvalswegen, Rutbeek en een bushalte gelegen.
- Bouwjaar: 1970, inhoud: ca. 435 m³, perceeloppervlakte: 164 m² gebruiksoppervlakte: 124 m².
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
