Berninkholthoek 66, Enschede

Aan de rand van Enschede, in de woonwijk Helmerhoek, gelegen keurige tussenwoning met 4 royale slaapkamers, vrijstaande stenen berging en een overkapping.

De woning heeft een gunstige ligging in een straat met enkel bestemmingsverkeer, met achter de woning een groenstrook waardoor het gevoel overheerst dat je in het buitengebied woont.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, lichte straatgerichte Z-vormige woonkamer v.v. grote raampartij, provisiekast, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolder verdieping, toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is v.v. inloopdouche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder met was- en droogruimte en ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter knieschotten.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een verzorgde uitstraling. De tuin is voorzien van betegeling met vaste aanplant en een vrijstaande overkapping.

EXTRA informatie:

• De woning beschikt over 4 slaapkamers.
• De badkamer is v.v. vloerverwarming.
• Gelegen in een rustige wijk en nabij het buitengebied van Enschede en het Rutbeek.
• Verwarming en warm watervoorziening middels stadsverwarming.
• Bouwjaar: 1982, inhoud: ca. 380 m³, woonoppervlakte: 101 m2 en perceeloppervlakte: 128 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.