Bultsweg 361, Enschede

Sfeervolle, betaalbare en ruim uitgebouwde tussenwoning met een chalet voorzien van een overkapping!

Deze uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde en baden op de begane grond. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van bestrating, vrije ligging aan de achterzijde, achterom en een houtenchalet met overkapping.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, buurthuis, supermarkten, openbaar vervoer en op een gunstige afstand van de winkelstraat.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en de trapopgang. Ruime en uitgebouwde doorzon woonkamer met een degelijke open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De uitbouw beschikt over openslaande tuindeuren naar de op het zuiden gesitueerde achtertuin. Achter de keuken bevindt zich het tochtportaal met de toiletruimte met toilet en de geheel betegelde badkamer v.v. bad, douche, wastafel en witgoedaansluiting. Via het tochtportaal is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel en extra bergruimte. Ook is er een 2e toilet aanwezig op deze verdieping. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen en v.v. bestrating en een vrijstaand houtenchalet met overkapping achter in de tuin. De voortuin is v.v. onderhoudsvrij.

Bijzonderheden:

• Een scherp geprijsde uitgebouwde tussenwoning met veel ruimte!
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren.
• De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
• Verwarming en warm watervoorziening middels Intergas CV-ketel uit 2019(eigendom).
• Vloerverwarming op de begane grond.
• Bouwjaar: 1931, inhoud: ca 311 m³ en woonoppervlakte.: ca 83 m2.
• Perceeloppervlakte van in totaal 146 m².
• In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, treinstation, bushalte en buitengebied gelegen.

Voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
• Aanvaarding: in overleg.