Burgemeester Jacobsstraat 47
7543 TK
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 275.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Tussenwoning

Bouwjaar
2021

Kamers
5

Inhoud
359 m3

Perceel oppervlakte
209 m2

Woonoppervlakte
125 m2

Positie tuin
Noordoost

Energieklasse
A

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
PDF kadaster

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 31
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Burgemeester Jacobsstraat 47, Enschede

Let op: bezichtigen is nog niet mogelijk!

In de eerste helft van 2021 bouwt Kleinbouw Twente BV, op de fundamenten van een afgebroken woning, een totaal nieuwe tussenwoning aan de Burgemeester Jacobsstraat 47 te Enschede. Optimaal geïsoleerd en met maximaal volume, door een royale uitbouw.

U krijgt als koper de kans om een groot aantal zaken geheel naar eigen wens in te vullen. Daarvoor is binnen de koopsom een significante stelpost gereserveerd.

Verder betreft het hier een ouderwets grote kavel met een totale diepte van ca. 39 strekkende meter. Aan de achterzijde staat een degelijk gebouwde stenen schuur met overkapping t.b.v. de poort naar het achter liggende gangpad.

Indeling:

Begane grond:

Keuken aan de voorzijde. Woonkamer aan de achterzijde. Deze woonkamer krijg een 4 meter diepe uitbouw (t.o.v. de originele woning) en mooie openslaande tuindeuren, voor rechtstreeks contact met de tuin. Links achter de woonkamer wordt een achterdeurhal gekoppeld, waardoor er ook altijd een temperatuur sluis zit tussen buiten en binnen.

1e verdieping:

Eén (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Tegenover de trapopgang ligt de badkamer met tweede toilet, inloopdouche en luxe wastafel. Door het gebruik van voorgespannen vloerplaten is deze verdieping nog relatief eenvoudig in te delen overeenkomstig de wensen van de koper

2e verdieping:

De derde woonlaag, met aansluitingen voor witgoed. Door de brede dakkapel beschikt deze verdieping over een extra slaapkamer, waardoor het totaal aan slaapkamers op 4 komt.

Tuin:
De tuinen worden in hoofdlijn aangelegd. Als bestrating is gekozen voor de moderne grote tegel (60×60 antraciet). De degelijk schuur met overkapping staat al en aan beide zijden wordt een nieuwe schutting geplaats.

EXTRA informatie:

  • Buren krijgen de keuze of ze mee doen aan het vernieuwen van de voorgevel
  • Het vernieuwen van het dak van het gehele woningblok is inbegrepen.
  • Begane grond met keuken aan de voorzijde.
  • Royale uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde van de woning.
  • Eerste verdieping met 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer.
  • Tweede verdieping met berging, witgoed opstellingen en ruime slaapkamer.
  • Gehele begane grond wordt voorzien van vloerverwarming.
  • Optimale isolatie waarden.
  • Hoog rendement gevelbeplating.
  • HR++ beglazing in hardhouten kozijnen.
  • Kunststof dakkapel, onderhoudsarm.
  • Grote flexibiliteit in uiteindelijk uitvoering.
  • Binnen bouwkundige grenzen zijn de woonlagen nog vrij in te delen.
  • CV installatie uitgevoerd met moderne HR CV ketel, maar voorbereid op installatie van een warmtepomp.

Algemene gegevens:

  • Perceeloppervlak: 209m²
  • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 125m²
  • Totaal vloeroppervlak: ca. 153m²
  • Externe berging: ca. 16m²
  • Bruto inhoud wonen: ca. 317m³
  • Bouwjaar: 2021

Voorwaarden:

  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.