Campelhofhoek 31
7546 BN
Enschede

€ 495.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Beschikbaar

Type
Vrijstaande woning

Bouwjaar
1989

Kamers
5

Inhoud
592 m3

Perceel oppervlakte
400 m2

Woonoppervlakte
136 m2

Positie tuin
Zuidoost

Energieklasse
B

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Campelhofhoek 31, Enschede

In de wijk de Helmerhoek gelegen, vrijstaande woning met aangebouwde garage met bovenbouw en extra grote kamer.
Beschut en rustig, met de tuin op het zuidoosten en aan het besloten plein in de woonwijk, met een diversiteit aan woningen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer met aansluitend de half-open keuken, bijkeuken en binnen doorgang naar de garage.

1e verdieping: Overloop, drie kamers (mogelijkheid voor vier) en gedateerde badkamer v.v. ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Zolder: Door middel van een vlizotrap te bereiken, ruime zolder, welke met enige aanpassing, w.o. een vaste trap eenvoudig een of twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

De woning heeft energielabel B en is goed geïsoleerd. Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming en een warmtewisselaar. In de wijk zijn diverse openbare voorzieningen w.o. basisscholen, vervoer, sport en zorg. Enkele schilderwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd.

EXTRA informatie:

  • Mogelijkheid voor extra kamer(s).
  • Beschut en kindvriendelijk aan pleintje gelegen.
  • Nabij divers openbare voorzieningen.
  • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
  • Bouwjaar 1989, kavel 400m2.
  • Energielabel B.
  • Woonoppervlak 136m2.

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.