Cornelis Houtmanstraat 29, Enschede

Betaalbare twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, een riante achtertuin op het zuiden en zonnepanelen!

Deze woning met erker ligt aan een rustige straat en is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, een balkon/buitenruimte op de eerste verdieping en een diepe achtertuin van maar liefst 26 meter diep. Daarnaast is de bovenverdieping grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is de zolderverdieping geïsoleerd.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving en in de nabijheid van de mooie winkelstraat. Diverse voorzieningen op een gunstige afstand zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is erg licht en beschikt over een inbouwkast als extra bergruimte. De gesloten keuken is voorzien van een witte inbouwkeuken met een inbouwoven en gaskookplaat. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedopstelling en toegang tot de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchehoek.

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers. De kleine kamer geeft tevens toegang tot de buitenruimte/balkon. De grote slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. Via de overloop is ook de vliering te bereiken middels de vlizotrap.

Vliering: De vliering is te bereiken via de overloop op de 1e verdieping. Op de vliering bevindt zich ook de CV opstelling.

Tuin: De riante achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van bestrating en vaste aanplant. Tevens beschikt de tuin nog over een vrijstaande houten berging.

EXTRA informatie:

• Betaalbare starterswoning met 3 slaapkamers.
• De woning beschikt over 6 zonnepanelen.
• De woonkamer is voorzien van een erker.
• De achtertuin is riant, gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging.
• De woning is voorzien van een ruime bergzolder.
• Verwarming en warm watervoorziening middels CV-ketel, eigendom.
• Bouwjaar: 1931, inhoud: ca. 334 m³, woonoppervlakte: 77 m2 en perceeloppervlakte: 215 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.