Dennenweg 57
7545 WB
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 419.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Vrijstaande woning

Bouwjaar
2003

Kamers
7

Inhoud
566 m3

Perceel oppervlakte
426 m2

Woonoppervlakte
160 m2

Positie tuin
Zuidwest

Energieklasse
A

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
PDF kadaster

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 29
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Dennenweg 57, Enschede

Stijlvol, volumineus en aangenaam woonhuis met zeer lage energiekosten!

Dit vrijstaande herenhuis heeft een heerlijke, sfeervolle living voorzien van onder andere een plavuizenvloer en een mooie serre. Deze degelijk gebouwde en goed afgewerkte woning is v.v. een mooie inbouwkeuken, complete badkamer en zeer praktische ruimtes. De woning is onder anderen voorzien van een praktische bijkeuken, kelder en een afgesloten parkeerplaats met carport. Gewoonweg een superwoning met vele extra’s zoals rolluiken, airco’s, zonnepanelen enz.

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Stevenfenne met een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en onder anderen v.v. een heerlijk zonneterras en een overkapping.

De wijk Stevenfenne ligt net ten westen van het centrum van Enschede. Een eigentijdse wijk die alles te bieden heeft: wonen, werken, winkelen, sporten en de woning is in de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen.

En dit alles op nog geen 10 minuten fietsen van het stadshart van Enschede en het mooie buitengebied.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de kelder die op sta hoogte is. De ruime L-vormige woon-/eetkamer met erker en fraaie serre is voorzien van een mooie plavuizenvloer, airco, open haard en een schuifpui met toegang naar het terras.

De moderne woonkeuken is voorzien van tuindeur naar terrasoverkapping en heeft een dubbele opstelling: de keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, RVS-schouw, combimagnetron, oven en een koelkast. Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via de keuken is er toegang tot de ruime, praktische bijkeuken die is v.v. witgoed aansluiting en de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een extra koel-/vriescombinatie. De bijkeuken geeft toegang tot de oprit met carport. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Praktische overloop met vaste trap naar de ruime en geheel afgetimmerde zolder verdieping. De woning is op de eerste verdieping v.v. 3 ruime slaapkamers met nissen voor eventuele te plaatsten kledingkasten. Geheel betegelde en compleet uitgevoerde badkamer die met een zitbad, afzonderlijke doucheruimte met hand- en een stortdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten, designradiator en een 2de hangcloset. De gehele eerste verdieping is v.v. rolluiken met dubbele beglazing. Teven beschikt 1 slaapkamer over een aircosysteem.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken grote en geheel afgetimmerde zolderverdieping. De zolder is v.v. overloop met toegang naar de 4de en 5de ruime slaap/hobby/bergkamer. De kamers zijn v.v. bergruimte achter de knieschotten, dakvensters en de voorste kamer is v.v. afgesloten technische ruimte met cv combi ketel opstelling. De zolder is uitermate geschikt om te gebruiken voor 2 extra slaapkamers maar uiteraard ook voor andere doeleinden.

Tuin: Fraai aangelegde, op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin met een groot terras, deels overkapt en verder voorzien van een vijver, borders met vaste aanplant en een zij-ingang. De gehele tuin is voorzien van een omheining en een extra berging in de vorm van een vrijstaand houtenchalet. De achtertuin is bereikbaar via de living en berging. De voortuin is v.v. sierbestrating en biedt de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen oprit. De voortuin is af te sluiten met een hekwerk v.v. een dubbele poort.

EXTRA informatie:

  • Prachtig en volumineus woonhuis met een perfecte staat van onderhoud.
  • Hoogwaardige bouw met uitstekende isolatiewaarde.
  • De gehele begane grond vloer is v.v. vloerverwarming.
  • Lage energie kosten d.m.v. 11 zonnepanelen.
  • Mooi aangelegde en zonnige achtertuin.
  • De woning is nagenoeg geheel v.v. rolluiken.
  • De woning is v.v. een praktische bijkeuken en een ideale kelder.
  • Woonkeuken met een mooie inbouwkeuken (alles Siemens apparatuur) en zeer complete badkamer.
  • 3 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping.
  • Riante, afgetimmerde zolderverdieping met 2 extra slaapkamers.
  • Bouwjaar 2003, woonopp.: ± 160 m², inhoud ca.: 566 m3.
  • Perceelopp.: +/ 400 m. ( wordt opnieuw ingemeten i.v.m. achterliggend pad ).
  • Er is een vergunning afgegeven door de gemeente voor het bouwen van een huisje.

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.