Dr. Stamstraat 57
7534 CK
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 300.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1904

Kamers
5

Inhoud
524 m3

Perceel oppervlakte
311 m2

Woonoppervlakte
129 m2

Positie tuin
Oost

Downloads

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 49
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Dr. Stamstraat 57, Enschede

Deze schitterende helft van dubbele woonhuis is totaal gerenoveerd, gemoderniseerd, geïsoleerd en ruim uitgebouwd!

De woning is voorzien van vele extra’s zoals kunststof kozijnen, vloerverwarming, rolluiken, schouw met gashaard, tuindeuren, garage, compleet ingerichte houten chalet met veranda, diverse overkapping, een uitgebreid aircosysteem en is gelegen op een grote kavel van 311 m2. De woning beschikt verder over een ruime en sfeervolle woonkamer, een keuken met een chique uitstraling en alle denkbare apparatuur, zeer complete en luxe badkamer en op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is v.v. inloopkast en een 2de toilet op de eerste verdieping.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, supermarkten, openbaar vervoer, treinstation en op loopafstand van de winkelboulevard. Verder is het buitengebied, uitvalswegen en Duitsland binnen 5 minuten te bereiken. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, cv ruimte met CV opstelling en meterkast. De L-vormige sfeervolle woonkamer is voorzien van plavuizenvloer, openslaande tuindeuren, een mooie schouw met gashaard en vloerverwarming. De gesloten keuken is luxe en beschikt over diverse apparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, schouw, koffiemachine, magnetron, oven, koelkast, vriezer en het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De badkamer is te bereiken via het tochtportaal met extra berging met witgoedopstelling en vlizozolder, toiletruimte met hangcloset en fontein. De luxe badkamer is ruim en voorzien van 2 wastafels, design radiator en een luxe douchehoek.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van kunststof kozijnen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. Ook beschikt de 1e verdieping over een uitgebreid airco systeem, tweetal dakkapellen en een 2de hangcloset met toilet en fontein.

2e verdieping: De bergzolder is te bereiken middels vlizotrap op de 1e verdieping.

Tuin: De ruime en zeer goed onderhouden achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande garage, berging, meerdere overkappingen en een ingerichte chalet met een veranda. De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen! De garage biedt mogelijkheden voor het stallen van bijvoorbeeld een motor, auto en/of het uitoefenen van een hobby.

Bijzonderheden:

  • Complete helft van dubbele woonhuis is totaal gerenoveerd, gemoderniseerd, geïsoleerd en ruim uitgebouwd!
  • De woning beschikt over een airco systeem en vloerverwarming.
  • Chique keuken met alle denkbare inbouwapparatuur.
  • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels v.v. rolluiken.
  • De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere overkappingen, een houten chalet en garage.
  • Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel uit 2009, eigendom.
  • Bouwjaar: 1904, inhoud: ca. 524 m³ en woonoppervlakte: ca 129 m2.

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.