Dr. Van Hoekstraat 14, Enschede

In de wijk Stevenfenne, rustig gelegen leuke helft-van-een-dubbele erkerwoning met leuke overkapping, gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen, met de mogelijkheid voor vier slaapkamers, vanwege de hoge nok van het dak. De woning heeft een ruime badkamer op de begane grond, welke voorzien is van o.a. een ligbad en aparte douche.

Indeling:

Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang, straatgerichte woonkamer met erker, dichte keuken aan de achterzijde met aansluitend de bijkeuken en ruime badkamer.

1e verdieping: Overloop, bergkast en twee slaapkamers, waarvan één samengevoegd is en er oorspronkelijk sprake is geweest van drie slaapkamers.

2e verdieping: Met vaste trap te bereiken ruime en hoge zolder, waar één slaapkamer is gesitueerd en de mogelijkheid bestaat voor een extra slaapkamer.

De woning wordt verwarmd door middel van een gehuurde cv combiketel. Het huis heeft energielabel G, waarbij het gedeeltelijk is v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

EXTRA informatie:

• Bouwjaar 1930.
• Jaren dertig erkerwoning.
• Kindvriendelijk gelegen.
• Ruime schuur met overkapping in de achtertuin.
• Besloten en rustig gelegen.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.