Esdoornstraat 29
7545 HK
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 275.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Beschikbaar

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1938

Kamers
4

Inhoud
313 m3

Perceel oppervlakte
144 m2

Woonoppervlakte
88 m2

Positie tuin
Zuidoost

Energieklasse
D

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Esdoornstraat 29, Enschede

Een fraai uitgebouwde helft van een dubbele jaren dertig woning, met 3 riante slaapkamers, luxe woonkeuken, grote en lichte woonkamer, vrijstaande overkapping en vrijstaande ruime berging in de achtertuin. Het is in een rustige straat gelegen en in keurige staat van onderhoud.

Indeling:

Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang, woonkamer en aansluitend de woonkeuken met plaats voor een ruime eettafel. In de uitbouw is eveneens de moderne toilet gesitueerd en is de doorgang naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een vrijstaande stenen berging met overkapping.

1e Verdieping: Ruime overloop, met toegang tot twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. 2 inbouwkasten. Op de 1e verdieping is eveneens de moderne badkamer gelegen welke is v.v. een wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en douchecabine.

Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping waar de riante 3e slaapkamer is. Op deze verdieping is voldoende bergruimte achter de knieschorten.

Het huis heeft energielabel D, echter is de woning inmiddels voorzien van 11 eigen zonnepanelen, waardoor de energiekosten goed beheersbaar zijn en het label eenvoudig kunnen worden verbeterd als er daarnaast ook nog vloerisolatie word toegepast.

EXTRA Informatie:

  • Rustige straat en omgeving gelegen.
  • De huidige eigenaar heeft 11 zonnepanelen geplaatst.
  • Riante vrijstaande berging met sfeervolle overkapping.
  • Verwarming en warm watervoorziening middels een cv combi ketel Remeha 2015.
  • Bouwjaar: 1938, woonoppervlakte: 88 m², inhoud ca. 313 m³, perceeloppervlakte: 144 m².
  • Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.
Voer hierboven een getal in van 2 cijfers (bijv. 38)

Hypotheek

reCAPTCHA is required.
Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.