Fre Cohenlaan 67, Enschede

Gelijkvloers wonen, wie wil dat niet? En dan ook nog in een groene omgeving in de wijk Zwering, in een rustige straat met vrij uitzicht over een park. Daar staat deze vrijstaand geschakelde woning met veel mogelijkheden. Een woning welke geschikt is voor alle leeftijden: levensbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar tevens ook geschikt voor een andere indeling bijvoorbeeld werkplek etc. omdat er op de 1e verdieping ook twee slaapkamers en een badkamer zijn.

Wonen in ‘t Zwering: Deze moderne woonwijk is erg ruim van opzet en biedt volop voorzieningen. Openbaar vervoer, diverse scholen en meerdere supermarkten zijn dichtbij. Daarnaast is er veel openbaar groen aanwezig. De opzet en de voorzieningen maken het één van de gewildste wijken van Enschede.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, slaapkamer met toegang tot eigen badkamer welke is voorzien een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de hal is de riante woonkeuken te bereiken. De woonkamer beschikt over een parketvloer en een aluminium schuifpui naar terras. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tevens te bereiken vanuit de woonkamer. In 2016 is er een nieuwe keuken geplaatst en deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

In de, op het zuidwesten gelegen riante tuin staan een kas en een houten tuinberging die nu als fietsenschuur dienst doet.

1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, toegang tot riant dakterras met fraai uitzicht.

2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

EXTRA informatie:

• Baden en slapen op begane grond.
• Keuken in 2016 vervangen.
• Aangebouwde garage.
• Parkeren op eigen terrein.
• Vrij uitzicht aan voorzijde.
• Riant dakterras.
• Energielabel A.
• Bouwjaar: 1997.
• Perceeloppervlakte: 389 m2.
• Inhoud: 440 m3.
• Verwarming: Stadsverwarming en warmtewisselaar eigendom.
• Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.