Getfertsingel 75
7513 GA
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 345.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1956

Kamers
6

Inhoud
509 m3

Perceel oppervlakte
261 m2

Woonoppervlakte
140 m2

Positie tuin
Zuid

Energieklasse
D

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 65
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Getfertsingel 75, Enschede

Aan de singel, nabij het centrum gelegen, fraaie, zowel boven als beneden uitgebouwde helft van een dubbele woning met garage, aangebouwde overkapping en tuin op het zuiden. Aan de achterzijde wordt de prachtige wijk ‘Cromhoff’ gerealiseerd, waarbij het uitzicht, volgens verwachting gelijk blijft en de wijk een mooie upgrade krijgt.

De woning is volledig, met degelijke materialen uitstekend gerenoveerd, nagenoeg volledig geïsoleerd en v.v. zonnepanelen, biedt mogelijkheid voor thuiswerken en heeft veel bergruimte en privacy.

Indeling

Begane grond: Zij-entree, toilet, hal met trapopgang en neergang naar ruime en diepe kelder, L-vormige, verlengde woonkamer met fraaie massief houten parketvloer, gashaard en tuindeuren. De keuken is in 2018 gerenoveerd en v.v. diverse inbouwapparatuur, w.o. inductie kookplaat en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer v.v. vloerverwarming, tweede toilet, inloopdouche, wastafel en mogelijkheid voor een ligbad

2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en berging

De woning is in keurige staat van onderhoud, waarbij er authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Verwarming middels een cv combiketel.

Korte toelichting Cromhoff: (bron ‘ontwikkelvisie Cromhoff’)

  • Het realiseren van onderscheidend groen stedelijk werk en leefmilieu met voornamelijk laagbouw.
  • Herinrichting en integratie van 6 hectare parkbos.
  • Realisatie woon-, werkensemble, ontspanning, ontmoeting en creativiteit in pand Tubantia en bestaande hallen.
  • De ontwikkelvisie is rechtstreeks op te vragen of via ons kantoor.

EXTRA informatie:

  • Bouwjaar 1956, echter bijna volledig en degelijk gerenoveerd in 2004.
  • Uitbouw 1e verdieping en begane grond t.b.v grotere slaapkamer en badkamer.
  • Centraal gelegen nabij centrum, diverse winkel voorzieningen in de directe omgeving evenals de aansluiting met de snelweg A35.
  • Gezamenlijke oprit naar garage met achter gebouwde overkapping.
  • Gedeeltelijke vloerverwarming.
  • Ruime en diepe kelder.
  • Perceel 261 m2, inhoud 509 m3 en gebruiksoppervlakte 140 m2.

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.