Herman van Hoevellstraat 6
7521 VW
Enschede

€ 300.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Vrijstaande woning

Bouwjaar
1924

Kamers
6

Inhoud
494 m3

Perceel oppervlakte
268 m2

Woonoppervlakte
143 m2

Positie tuin
Noord

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 81
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Herman van Hoevellstraat 6, Enschede

Goed onderhouden en sfeervolle vrijstaande woning met een unieke riante zolderkamer voorzien van een o.a. een bar en een eigen toilet!

De woning biedt veel ruimte om te hobbyen en/of eventueel te klussen in de vrijstaande stenen garage en berging die eveneens is v.v. een heerlijke overkapping.

Deze sfeervolle en goed onderhouden woning ligt aan een rustige straat in de wijk Twekkelerveld. De woning is gelegen op een mooie kavel van 268 m2 en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 3 toiletten, een moderne inbouwkeuken en badkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Daarnaast beschikt de woning ook over een allesbrander en zonnepanelen. De woning heeft een gezellige doorzonwoonkamer met halfopen keuken en de tuin is gesitueerd op het zuiden. Daarnaast kan je heerlijk genieten in de tuin tijdens de zomeravonden middels de overkapping.

De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer. In de straat en de buurt is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Overdekte en ruime entree/hal met tochtportaal, toiletruimte met hangtoilet, fontein en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelderruimte. De prachtige en sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van open haard en een mooie doorgang naar de halfopen moderne keuken. De inbouwkeuken is gemoderniseerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat, designschouw, koelkast, vatwasser, combi-magnetron en het geheel is fraai afgewerkt met een granietenaanrechtblad. De bijkeuken is via de keuken en buitenzijde te bereiken en beschikt over de wasmachine aansluiting.

De begane grond is een heerlijke en lichte leefruimte!

1e verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten. De geheel gerenoveerde badkamer is modern en beschikt over een 2de hangtoilet, wastafelmeubel en een inloop douchehoek. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

2e verdieping:

De geheel afgetimmerde zolder verdieping is in een style van een bruin café afgetimmerd en te bereiken middels vaste trap. Momenteel is zolder in gebruik als 4 slaapkamer met veel hobby ruimte maar je kunt er ook prachtig je eigen thuiscafé/mancave/gameroom/thuiswerkplek van maken! De zolder beschik verder over eigen toilet en diverse bergruimtes en een vliering te bereiken via vlizo trap.

Tuin: De sfeervolle en zonnige achtertuin is gesitueerd op het noorden en is voorzien van vaste aanplant en grotendeels betegeld. De heerlijke riante overkapping biedt toegang tot de berging en garage. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.

EXTRA informatie:

  • Vrijstaande woning met een garage, berging, overkapping, 4 slaapkamers en 3 toiletten.
  • De woning beschikt over een ruime achtertuin op het noorden gesitueerd.
  • De woning is deels voorzien van rolluiken.
  • De gehele woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
  • De keuken is modern en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
  • De woning beschikt over zonnepanelen.
  • Verwarming en warmwatervoorziening middels HR CV ketel uit 2005, eigendom.
  • Bouwjaar: 1924, inhoud: ca. 494 m³, woonoppervlakte.: ca 143 m2.

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.