Het Bijvank 249, Enschede

Een absoluut uniek object…

Sinds 2018 geheel vernieuwd, voorzien van alle mogelijke luxe en uitgevoerd in frisse, lichte tinten.

Momenteel in gebruik als riante stadsvilla, maar evenzo geschikt voor een comfortabel ruime inwoonsituatie, voor dubbele bewoning, maar ook voor het combineren van praktijk en wonen onder 1 dak.

Iedere poging om deze woning in woorden te beschrijven of in beelden te vatten is gedoemd te mislukken. Deze woning moet u gewoon van binnen komen bewonderen.

EXTRA informatie:

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met vele mogelijkheden.
Inspirerende indeling, zowel beneden alsook boven.
Momenteel in gebruik als riante stadsvilla.
Met een kleine aanpassing geschikt voor dubbele bewoning.
Eveneens geschikt voor een inwoonsituatie.
Ook praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.
Ruim voldoende parkeergelegenheid.
Sinds 2018 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in heldere lichte tinten.
Voorzien van een zeer fraaie woonkeuken, met kookeiland en satellietkast voor de inbouwapparatuur.
Een tweede volledige keuken onder handbereik, ideaal voor de grote kook-klussen.
Bijkeuken met bergruimte, plek voor extra apparatuur en de verbinding met de achtertuin.
3 grote slaapkamers op de eerste verdieping.
Vanuit iedere slaapkamer is een balkon te bereiken.
In het midden van de slaapverdieping bevindt zich een multifunctionele berging.
Zowel badkamer als toilet kregen een renovatie en voldoen weer aan de moderne eisen.
Naast de woning is ook de tuin onder handen genomen.
Gelegen in de gewilde buurt Wesselerbrink Noordoost.
In de nabijheid van het mooie en vernieuwde winkelcentrum Wesselerbrink.
Het fraaie Wesselerbrinkpark is nog geen 400 meter lopen.
Ook het mooie groene zuidelijke buitengebied van Enschede op loopafstand.
Uitvalswegen alsmede de A35 goed bereikbaar.
Perceeloppervlak: 509m².
Gebruiksoppervlak wonen: ca.214m².
Gebouw gebonden buitenruimte : ca.44m².
Externe bergruimte: ca.16m³.
Bruto inhoud wonen: ca.758m³.
Onder architectuur gebouwd in: 1973.

EXTRA voorwaarden:

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.