J.W. Racerstraat 53, Enschede
INSTAPKLAAR, VOLLEDIG GERENOVEERD en STATE OF THE ART!
Zo kunt u dit zeer luxueuze en riante 3-kamer appartement (162m²) met ruim balkon en 2 moderne badkamers gerust noemen. Gelegen op de 2e verdieping van Residentie De Havezathe aan de J.W. Racerstraat in Enschede.
Indeling:
U kijkt vanuit het appartement recht op het levendige Van Heek park. Andere parken zoals het Abraham Ledeboer en het oudste park van Nederland, het Volkspark, liggen op een kleine loopafstand van dit appartement. Binnen 15 loopminuten bevindt u zich op Oude Markt in de bruisende binnenstad van Enschede. Ook supermarkten en andere winkels bevinden zich op loopafstand van het appartement.
Dit appartement heeft een zeer royale woonkamer (60m²) met gashaard, visgraat PVC vloer en grote, luxueuze open keuken met separaat eetgedeelte. Deze luxe keuken is voorzien van alle gemakken zoals een wijnkoelkast, koelkast, vaatwasser, dubbele combi-oven, Quooker en inductiekookplaat met tepanyaki gedeelte. Tevens zit er naast de keuken een berging gesitueerd waar zich de CV ketel en de wasmachine-aansluiting bevindt.
Daarnaast beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers waarbij de master-bedroom beschikt over een eigen inloopkast en een badkamer-en-suite. Deze luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche met Rainshower, wastafelmeubel met granieten blad en spoelbak. Ook het luxe (gasten)toilet is van alle gemakken voorzien.
Het appartement kenmerkt zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau wat onder andere tot uiting komt door op maat gemaakte inbouwkasten in de woonkamer, garderobe, beide badkamers en de handgemaakte keuken.
Verder beschikt dit appartement over 1 vaste parkeerplaats in een beveiligde omgeving en een berging (bij de parkeerplaats). Rondom het complex bevinden zich verder voldoende gratis parkeerplaatsen voor uw gasten.
EXTRA informatie:
- Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Voorzien van vloerverwarming.
- VVE kosten: € 316,35.
- Er is een waterontharder aanwezig.
- Het appartement is voorzien van 2 luxe badkamers.
- Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, het is echter mogelijk om een 3e te creëren.
- Het appartement is volledig v.v. van nieuwe, elektrisch bedienbare screens.
EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
