James Rossstraat 30
7534 ZX
Enschede

€ 215.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Tussenwoning

Bouwjaar
1968

Kamers
6

Inhoud
419 m3

Perceel oppervlakte
163 m2

Woonoppervlakte
127 m2

Positie tuin
West

Energieklasse
C

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 10
BEZICHTIGING AANVRAGEN

James Rossstraat 30, Enschede

Ruime, goed onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen tussenwoning!

Deze ruime tussenwoning is, mede door de dubbele dakkapel die geplaatst is op zolder, voorzien van 5 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime doorzon woonkamer, een gesloten keuken, ruime achtertuin op het westen en de woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen en deels v.v. rolluiken. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, buitengebied, uitvalswegen, Duitsland en alle denkbare winkels. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toilet. Ruime doorzon woonkamer met een fraaie laminaatvloer, achterdeur en een nis met toegang tot de hal, keuken en verder v.v. een provisiekast en een bergkast. De gesloten keuken is v.v. een inbouwkeuken met veel kastruimte, een koelkast, vaatwasser, een oven, een gaskookplaat, een wasemkap en een vaste kast. De keuken is v.v. een plavuizen vloer en in de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met een vaste kast en vaste trap naar de zolder. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn v.v. vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met 2e toilet, radiator, ruime douchecabine, wastafelmeubel en een badkamermeubel. De gehele 1ste verdieping is v.v. kunststof kozijnen met rolluiken.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping welke is verruimd door een dubbele dakkapel. De 2e verdieping beschikt over 2 mooie en ruime slaapkamers. De overloop is v.v. de witgoed aansluiting, provisie ruimte en de cv-combiketel opstelling.

Tuin: De achtertuin is nagenoeg geheel v.v. sierbestrating, overkapping, een vrijstaande stenen berging en een poort met toegang tot het achter gelegen grasveld. De voortuin is v.v. bestrating en vaste aanplant.

EXTRA informatie:

  • De woning is goed onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels van dubbel beglazing.
  • De woning is deels voorzien van rolluiken.
  • De woning beschikt over 5 slaapkamers d.m.v. een dubbele dakkapel.
  • De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen.
  • Verwarming en warm water middels Remeha CW5 CV-ketel uit 2019, eigendom.
  • Bouwjaar: 1968, inhoud: ca. 419 m³, perceeloppervlakte: 163 m² gebruiksoppervlakte: 127 m².

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.