Joke Smitlanden 70, Enschede

Recent volledig gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in de rustige wijk Stroinkslanden, met vier slaapkamers en vrijstaande stenen berging.

De woning is riant van opzet, heeft een moderne en luxe uitstraling, is gelegen in een kindvriendelijk woonwijk met verschillende wandelroutes en heeft een uitstekende verbinding met uitvalswegen, scholen en sportvelden.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang en toilet (vernieuwd in 2022) , tuingerichte woonkamer en half open moderne en luxe keuken (vernieuwd in 2021). De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer (vernieuwd in 2022) v.v. inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop met berg-, was- en stookruimte en toegang tot de vierde slaapkamer.

EXTRA informatie:

• Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk.
• Recent volledig gemoderniseerd.
• Luxe en moderne uitstraling.
• Zonnige op het zuiden gelegen tuin te bereiken via een achterom.
• Aangebouwde stenen berging.
• Verwarming en warm watervoorziening middels Nefit CV-ketel uit 2013, lease.
• Bouwjaar: 1988, inhoud: ca. 369 m³, woonoppervlakte: 105 m2 en perceeloppervlakte: 132 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.