Kampioenstraat 9
7535 BH
Enschede

€ 325.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Beschikbaar

Type
Tussenwoning

Bouwjaar
1972

Kamers
7

Inhoud
465 m3

Perceel oppervlakte
161 m2

Woonoppervlakte
141 m2

Positie tuin
Noord

Energieklasse
C

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Kampioenstraat 9, Enschede

Gelegen in één van de meest geliefde straten van de populaire woonwijk ‘Het Hogeland’ wordt deze verrassend ruime tussenwoning aangeboden, nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen, met luxe verruimde badkamer en maar liefst vijf slaapkamers, met mogelijkheid voor een zesde, mede door een grote dakkapel.

Indeling:

Royale hal, gastentoilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer met luxe open keuken, v.v. schiereiland en inbouwapparatuur w.o. een kokend waterkraan. De woonkamer is ruim en heeft een goede lichtinval. Via de aangebouwde praktische bijkeuken is er toegang naar de tuin, waar tevens een kleine overkapping is gerealiseerd.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en badkamer welke is v.v. ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. De twee grootste kamer hebben beide een Mitsubishi airco unit (2020) en de ouderslaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde. Alle kozijnen hebben elektrische rolluiken.(2020)

2de verdieping:
Ruime open zolder met berg- en stookruimte, welke geschikt is voor één of twee extra kamer(s) door grote dakkapel, die maximaal over gehele achterzijde is geplaatst.

Verwarming d.m.v. de gehuurde cv combiketel (2011). Er zijn 21 zonnepanelen, die leveren omstreeks 3200 kwh

EXTRA informatie:

  • Ruim woonhuis in een fraaie, geliefde wijk
  • 21 zonnepanelen (eigendom, 2014)
  • Bijna volledig v.v. kunststof kozijnen met deels elektrische rolluiken
  • Ideale ligging, in een rustige straat, nabij het buitengebied, scholen, sportvoorzieningen en op

enkele minuten fietsafstand van het centrum.

  • Woning verkeert in een prima staat van onderhoud.
  • Bouwjaar 1972, perceel 161m², inhoud 465m³, gebruiksoppervlakte wonen 141m².

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is v.v. een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.
Bushalte Supermarkt Basisschool (klik op locatie voor reistijd en -afstand)

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Hypotheek