Kienhuislanden 16, Enschede

Keurig onderhouden in een groene omgeving, in de woonwijk “Stroinkslanden” gelegen tussenwoning met een parkeerplaats op eigen terrein en vrijstaande stenen garage. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en is gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree, lichte hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte woonkamer waarvan de raampartij is voorzien van rolluiken en een zonneluifel. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met eveneens veel licht inval door de grote raampartij. De inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. 2 (voorheen 3) mooie ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van een airco. Middels het plaatsen van een tussenwand is er de mogelijkheid om weer 3 slaapkamers te creëren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, wastafel met wastafelmeubel en spiegelwand, 2e wandcloset en designradiator.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken riante zolder verdieping met voorzolder en één slaapkamer met dakkapel. Op de zolderverdieping is eveneens de wasruimte en CV-opstelling gesitueerd.

EXTRA informatie:

Rustig deel van de wijk met vrij uitzicht.
Ruime woning met eigen vrijstaande garage.
Gelegen nabij verschillende voorzieningen
De woning wordt verwarmd en van warmwater voorzien middels een Vaillant CV ketel (eigendom).
Bouwjaar 1976, inhoud: ca. 427 m³, perceeloppervlakte: 205 m² en woonoppervlakte: 125 m².
Energielabel C.

EXTRA voorwaarden:

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.