Kottendijk 195
7522 BS
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 219.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht o.v.

Type
Tussenwoning

Bouwjaar
1939

Kamers
5

Inhoud
215 m3

Perceel oppervlakte
192 m2

Woonoppervlakte
63 m2

Energieklasse
G

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Kottendijk 195, Enschede

Op een goede locatie in Enschede-Noord gelegen lichte tussenwoning met vrijstaande stenen schuur en tuin. De woning is gelegen op de grens tussen de woonwijken Walhofspark en Bolhaar en gebouwd op een ruim perceel van 195 m² eigen grond. Het bouwjaar is 1939. De ruime zonnige achtertuin biedt veel rust en privacy. Door de diepe voortuin biedt ook de woonkamer veel privacy.

De woning ligt op een fijne locatie; zowel dichtbij het stadshart van Enschede als in een groene en rustige woonwijk. Op een steenworp afstand vindt je alle mogelijke voorzieningen, waaronder diverse winkels en supermarkten op het Brouwerijplein, scholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten. Tevens is de woning in directe nabijheid van de Universiteit Twente en het prachtige buitengebied van Enschede. Er is sprake van openbaar parkeren in de straat.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, kelder, woonkamer, keuken, toegang tot de tuin met vrijstaande stenen schuur en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

Zolder: middels een luik te bereiken zolderberging.

EXTRA informatie:

  • Woonoppervlakte: 66 m².
  • Externe bergruimte: 8 m².
  • De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing.
  • De woning is voorzien van zoldervloerisolatie.
  • In 2020 van binnen geheel geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren en gordijnen.
  • Nieuwe schutting en tuinpoort geplaatst in 2020.
  • De houten kozijnen zijn in goede staat en geschilderd in 2021.
  • De keuken en badkamer zijn gedateerd.
  • De woning wordt verwarmd middels gaskachels en warm water m.b.v. een geiser.

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.
Voer hierboven een getal in van 2 cijfers (bijv. 38)

Hypotheek

reCAPTCHA is required.
Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.