Kottendijk 81
7522 BN
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 319.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht o.v.

Type
Halfvrijstaande woning

Bouwjaar
1898

Kamers
4

Inhoud
394 m3

Perceel oppervlakte
180 m2

Woonoppervlakte
98 m2

Positie tuin
Zuidwest

Energieklasse
C

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 73
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Kottendijk 81, Enschede

Op zoek naar een instapklare woning met een plaatje van een tuin?

Dan is deze prachtig gelegen en goed onderhouden van oorsprong 2/1-kapwoning met eigen oprit, sfeervolle overkapping, prachtige tuin en 3 ruime slaapkamers echt iets voor u! Gelegen in een mooie, rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen én op loopafstand van het centrum en het G.J. van Heekpark.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en zeer lichte woonkamer met prachtige op-maat gemaakte inbouwkast en schuifpui waardoor dit een heerlijke leefruimte is! Verder is de woonkamer voorzien van een betonlook-vloer en is er een open keuken. De inbouwkeuken is v.v. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval.

1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een prachtige, ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer heeft 2 wastafelmeubels, ruime inloopdouche en een 2e wandcloset.

2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken afgetimmerde zolderverdieping waar dankzij een dakkapel een 3e slaapkamer is gecreëerd. Daarnaast bevind zich op deze verdieping ook de wasmachineaansluiting, bergruimte en de cv-ketelopstelling.

Tuin: Door de schuifpui is de tuin een verlengde van je woonkamer. Onder de, in 2020 gebouwde overkapping heb je het gevoel permanent op vakantie te zijn.

EXTRA informatie:

  • Huis is volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (2020).
  • Prachtige, diepe tuin met sfeervolle overkapping.
  • Eigen oprit met carport.
  • Dakkapel + achterzijde woning voorzien van nieuw Plastisol met 15 jaar garantie (2014).
  • Meterkast en elektra vernieuwd.

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.