Kuipersdijk 261, Enschede
Sfeervolle bovenwoning op loopafstand van de binnenstad van Enschede!
Deze zeer goed onderhouden portiekwoning ligt nabij het centrum van Enschede en in de nabije omgeving van alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, zwembad, A35 en de singel. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en vernieuwde en verruimde keuken.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, provisiekast, toiletruimte met toilet, ruime woonkamer aan de voorzijde met hoogwaardige laminaatvloer. Via de hal zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een hoekopstelling. Tevens bevinden zich hier ook meerdere vaste bergruimtes met o.a. de witgoedaansluiting en de CV-ketelopstelling. De geheel betegelde en frisse badkamer is ook bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een wastafel en douchehoek.
Zolderverdieping: Te bereiken via een luik in de toiletruimte. Er is tevens een mogelijkheid de zolder toegankelijk te maken via een vaste trap op de plek van de huidige provisiekast. Deze riante en praktische zolder is te gebruiken als bergzolder. Na enige aanpassing is deze ruimte ook te gebruiken als werk- en/of slaapkamer.
Tevens beschikt het appartement over een berging aan de achterzijde van het complex.
EXTRA informatie:
- Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een vaste trap naar zolder.
- Het appartement is altijd goed onderhouden.
- Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.
- Mogelijkheid om zolder te bereiken via vaste trap.
- Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het centrum.
- Bouwjaar 1956, inhoud ca. 340 m³, gebruiksoppervlakte ca. 70 m².
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
