Lonnekerweg 67, Enschede

Unieke hoekwoning welke prachtig is gelegen en beschikt over maar liefst een kavel van ongeveer 1175 m2!

De woning ligt uniek en biedt prachtig uitzicht over de landelijke omgeving en ligt op 5 minuten afstand van de winkelstraat van Glanerbrug. De woning is op dit moment een onderdeel van de naastgelegen woning en is daarom niet voorzien van een eigen badkamer, toiletruimte, keuken en CV ketel. Echter beschikt de woning wel over de benodigde badkamer en toilet aansluitingen waardoor deze gemakkelijk te realiseren zijn. De woning en het perceel biedt genoeg ruimte voor een uitbouw waar ook bovengenoemde voorzieningen dan gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast

De aanwezigheid van de dubbele garage biedt mogelijkheid voor het bedrijven van hobby’s zoals auto’s, motoren etc.. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid voor paardenliefhebbers om paarden aan huis te houden. De straat is ruim en groen van opzet: er zijn voldoende voorzieningen in de nabije omgeving zoals een school, uitvalswegen, buitengebied, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de vernieuwde winkelstraat.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal trapopgang naar de 1e verdieping. De woning is op de begane grond opgesplitst in 2 ruimtes. Er is een woongedeelte aanwezig aan de voorzijde en achterzijde van de woning.

1e verdieping: De 1e verdieping is op dit moment 1 grote open ruimte welke na enige aanpassing terug gebracht kan worden naar 2 of zelfs 3 slaapkamers.

Tuin: Het perceel is erg riant en beschikt ook over een garage/schuur welke plaats kan bieden voor 4 auto’s. Ook is er een aparte ingang naar de garage met eigen voorplas. Op de voorplas kunnen maar liefst 10 auto’s gestald worden, dus ook zeer geschikt voor auto liefhebbers. Het riante perceel is tevens voorzien van een dierenverblijf.

Daarnaast is het mogelijk om deze woning samen met nummer 65 aan te kopen tegen een gereduceerd bedrag. Vraag naar de voorwaarden hiervoor.

EXTRA informatie:

• Uniek hoekwoning met prachtig uitzicht over de landerijen.
• Het betreft een kluswoning die nog geheel naar eigen smaak en inzicht is in te richten.
• De woning beschikt over een perceel van maar liefst 1175 m2!
• De woning is geschikt voor onder andere paardenliefhebbers.
• Bouwjaar: 1920, inhoud: ca. 242 m³ en woonoppervlakte: 80 m2.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.