Madoerastraat 13
7512 DK
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 275.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1933

Kamers
5

Inhoud
397 m3

Perceel oppervlakte
174 m2

Woonoppervlakte
104 m2

Positie tuin
Noord

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 98
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Madoerastraat 13, Enschede

Gelegen op steenworp afstand van het geweldige centrum van Enschede staat deze zeer goed onderhouden Jaren ’30 erkerwoning.

De woning heeft de karakteristieke elementen uit de jaren 30 zoals glas in lood, granito vloer en orginele paneeldeuren. Met behoud van details is deze woning de afgelopen jaren gemoderniseerd naar de hedendaagse woonwensen. Zo is er een moderne keuken, een moderne badkamer met daklicht en is de woning volledig voorzien van dubbel glas.

Op loopafstand is het Enschedese stadscentrum bereikbaar, maar ook de ontsluitingswegen richting het groene buitengebied en de snelweg A35 zijn zeer nabij. Sport-, speel- en schoolfaciliteiten zijn ook op fietsafstand. Kortom: een sfeervolle woning met hedendaags wooncomfort!

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: Overdekte entree, hal met granitovloer, meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer met een visgraat-parketvoer, open haard en originele openslaande tuindeuren. Vanuit de eetkamer loop je via de openslaande deuren de goed aangelegde achtertuin in waar je tot ’s avonds laat kunt genieten van de zon.

Dichte keuken v.v. moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en toegang tot ruimte voor wasmachine en HR-CV ketel (huur). Via de achtergelegen gang kom je in de toiletruimte die voorzien is van een modern wandcloset. De badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ligbad met douchefaciliteiten een wastafelmeubel en een royaal daklicht.

1e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers beide met openslaande deuren, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:

Via een vaste trap te bereiken waarop een 3e slaapkamer v.v. bergruimte en dakraam en een 4e slaapkamer met eveneens bergruimte en een dakkapel aan de voorzijde

EXTRA Informatie:

  • Bouwjaar circa 1933.
  • Perceelsgrootte: 174 m2.
  • Ligging in rustige straat in centrum Enschede.
  • Vele Jaren ’30 details nog aanwezig.
  • Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.
  • Vrijstaand houten tuinhuis achter in de tuin v.v. elektra.

EXTRA Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.