Mannagraslaan 27, Enschede

Een uitgebouwde hoekwoning, …. meer dan gelijkwaardig aan een twee-onder-een-kap woning, fraai aan een bosrand, rustig en kindvriendelijk gelegen, met aparte werkruimte en bijkeuken op de begane grond. Voorzien van vijf slaapkamers, een ruime tuin, beschut gelegen en goed voor de zon, achter in de tuin, alwaar een mooie plek voor een overkapping is.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en aansluitend de werkkamer met eigen in- en uitgang naar buiten en de bijkeuken met wasmachine aansluiting, alwaar tevens de zij-entree is gerealiseerd.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan de grootste aansluit op het dakterras (14m2), welke aan de bosrand grenst, met leuk uitzicht, badkamer v.v. ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, v.v. was-, stook- en bergruimte en twee slaapkamers.

EXTRA informatie:

• De woning is erg licht en heeft daardoor een prettige leefruimte!
• De benedenverdieping beschikt over een fraaie houten vloer.
• De achtertuin is te bereiken via een eigen zij-ingang.
• Kindvriendelijk met zicht op kinderspeelgelegenheid.
• Eigen oprit.
• Praktische bijkeuken.
• Verrassend ruime woonkamer, mét aparte werkkamer.
• Ruime in de hoek gelegen tuin.
• Beschut gelegen, zonder verkeer voor de deur langs.
• Aan het eind van een doodlopende straat gelegen.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.