Mannagraslaan 9, Enschede

Rustig in kindvriendelijke woonomgeving in de wijk de Eekmaat West, gelegen, uitgebouwde, luxe ingerichte hoekwoning met aangebouwde garage en fraaie overkapping met houten berging in de achtertuin. Het huis is voornamelijk v.v. kunststof kozijnen en heeft de mogelijkheid voor vijf slaapkamers.

Indeling

Entree, hal met trapopgang, toilet, ruime tuin gerichte woonkamer met luxe open hoekkeuken (2016) en binnen doorgang naar de aangebouwde garage.

1e verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. tweede toilet, aparte doucheruimte en wastafelmeubel.

2e verdieping

Overloop, extra slaapkamer, berg-, was en stookruimte.

De woning is vernieuwd ingericht en aangevuld met grote dakkapel. De woning is volledig geïsoleerd en heeft, naar verwachting een beter label dan andere woningen in die wijk. Verwarming d.m.v. een nieuwe eigen cv combiketel, 2020.

EXTRA informatie

• Eigen nieuwe cv combiketel (2020).
• v.v. extra grote dakkapel.
• Twee airco units (2020).
• Voornamelijk kunststof kozijnen.
• Overkapping v.v. internetaansluiting.
• Bouwjaar 1999.
• Goede wijk en woonomgeving.
• Mogelijkheid voor praktijk in de garage, verwarming aanwezig.
• Nabij diverse openbare voorzieningen.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.