Marco Polostraat 6
7532 CL
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 300.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1995

Kamers
5

Inhoud
475 m3

Perceel oppervlakte
207 m2

Woonoppervlakte
100 m2

Positie tuin
Noord

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
PDF kadaster

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 50
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Marco Polostraat 6, Enschede

Goed onderhouden ruim uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met een schitterende en moderne badkamer, ruime woonkeuken en een oprit met garage en carport!

Deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Voskamp II. De woning heeft een L- vormige woonkamer aan de voorzijde, ruime uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren met inpandige toegang naar de garage via de bijkeuken, 4 slaapkamers en een schitterende moderne badkamer. Tevens beschikt de woning over een oprit met carport welke plaats biedt voor 2 auto’s, een zonnige achtertuin met een prachtige overkapping en een ruime garage met vliering.

De woonwijk is ruim, kindvriendelijk met diverse speelmogelijkheden in de directe omgeving en zeer groen van opzet. Aan de oostzijde van de aangrenzende ecozone en op 5 minuten fietsafstand van alle denkbare voorzieningen zoals: bushalte, treinstation, sportparken, schaatsbaan, uitvalswegen, Duitsland, scholen, winkelstraat, buitengebied enz.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal, vaste trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. De ruime L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. De riant uitgebouwde woonkeuken is voorzien van tuindeuren die toegang bieden naar de mooie achtertuin. De in een hoek opstelling uitgevoerde inbouwkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote gaskookplaat, RvS schouw, koelkast en een vrieskast. Daarnaast beschikt de uitbouw over een praktische bijkeuken die inpandig toegang geeft naar de ruime garage. De gehele begane grond is een mooie, lichte en ruime leefruimte.

1e verdieping: Overloop met een vaste trapopgang naar de ruime zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers. De prachtige en geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een mooie en ruime inloopdouche met regendouche, 2de hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. De gehele eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met witgoedaansluiting, cv-combiketel opstelling, groot Velux dakvenster, raam in zijgevel en tevens biedt de ruimte de mogelijkheid voor een extra 4de slaapkamer.

Tuin: De strak aangelegde achtertuin is een heerlijke ruimte om van het buitenleven te genieten en is te bereiken via de garage en de openslaande tuindeuren in de woonkeuken. De achtertuin is v.v. een fraaie houten overkapping en is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd.

EXTRA informatie:

  • Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, carport en garage.
  • Boven de garage bevindt zich nog een handige en ruime vliering.
  • De woning is v.v. vloerverwarming op de begane grond.
  • De woning is v.v. een moderne badkamer.
  • Ruime zolderverdieping welke de mogelijkheid biedt voor een 4de slaapkamer.
  • De woning is geïsoleerd en nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing.
  • De woning is deels v.v. rolluiken en screen.
  • In de achtertuin staat een fraaie houten overkapping.
  • Verwarming en warm watervoorziening middels cv ketel HR AWB Thermomaster uit 2011, eigendom.
  • Bouwjaar: 1995, inhoud: ca. 475 m³, woonopp.: ca. 100 m2, perceeloppervlakte: 207 m².
  • In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, schaatsbaan, winkelstraat, apotheek, ecologische zone, uitvalswegen, treinstation en een bushalte gelegen.

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.