Nagelkruidlaan 14, Enschede

Deze sfeervolle en moderne woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en jonge wijk Eekmaat West. De woning beschikt over een ruime living met open woonkeuken en een ruime garage, binnentuin met overkapping en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning biedt diverse mogelijkheden, is modern afgewerkt en volledig geïsoleerd.

De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en de meterkast. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en loopt over naar de open keuken welke is v.v. een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat, moderne afzuigkap en een composiet werkblad. Tevens beschikt de woonkamer/keuken over 3 schuifpuien naar de achtertuin. De garage is bereikbaar vanuit de keuken (voorzijde en tuin) en biedt ruimte voor het parkeren van de auto.

1e verdieping:

Ruime overloop met ruime 3 slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de berging met een toilet met Sanibroyeur en tevens de wasmachineaansluiting en de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel.

Tuin: De verzorgde achtertuin (binnentuin) is voorzien van een overkapping waaronder je heerlijk kunt genieten. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy!

EXTRA Informatie:

• Vrijstaand geschakeld woonhuis met verzorgde afwerking en mogelijkheden.
• De woning beschikt aan de achterzijde van de woning over 3 schuifpuien.
• De woning is geheel geïsoleerd.
• Sfeervolle achtertuin/binnenplaats met een heerlijke overkapping.
• Energielabel B.
• Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel uit 2015, eigendom.

EXTRA Voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
• Aanvaarding: in overleg.