Nicolaas Maesstraat 33, Enschede

Een volledig en fraai vernieuwd en ingerichte bovenwoning met klein balkon, maar grote zolderruimte welke voor twee extra kamers en een extra werkplek heeft gezorgd!

Indeling:

Via het portaal met de trap naar de entree van de woning, hal met toilet en centrale toegang naar, woonkamer, keuken, slaapkamer en trapopgang!

Verdieping:
overloop met werkplek, bergruimte en twee kamers, waarvan één extra groot en praktisch.

De woning wordt verwarmd door middel van een eigen cv installatie, bouwjaar 2017 en wordt geleased.
De woning is centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen, waarbij men bezig is binnenstedelijke vernieuwingen door te voeren. Er is sprake van een kleine Vve, die in eigen beheer is, waardoor servicekosten laag zijn. Bovendien heeft deze woningen al het onderhoud al ondergaan en verkeert het in keurige en moderne staat.

EXTRA informatie:

• Geheel voorzien van rolluiken.
• voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• herinrichting van de zolder t.b.v. extra ruimte.
• buitenberging in de achtertuin.
• Voorzien van airconditioning op de zolderruimte.
• Kleine VVE met slechts 4 eigenaren.
• Bouwjaar: ca. 1957, woonoppervlakte: ca.: 98 m², inhoud: 327 m3.
• Energielabel B.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woonhuizen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.