Nicolaas Maesstraat 35, Enschede

Recentelijk grotendeels gerenoveerde benedenwoning met grote eigen tuin, twee slaapkamers en twee bergingen in een verkeersluw deel van de wijk ‘t Stadsveld, nabij diverse voorzieningen.

Indeling:

Benedenwoning: Entree/hal, luxe toilet met wandcloset, twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, luxe douchecel met wastafelmeubel en doorzon woonkamer.

Buitenruimte: De tuin, op het noordoosten gesitueerd, is toegankelijk middels een achterom en de woonkamer en keuken.

Er is sprake van een kleine Vereniging van slechts vier eigenaren. Verwarming en warm water is d.m.v. een cv combiketel, welke op een slaapkamer is gesitueerd.

EXTRA informatie:

• Gelegen nabij het winkelcentrum Stadsveld.
• Er zijn twee nette slaapkamers.
• Slapende VVE, slechts 4 eigenaren.
• Badkamer en toilet zijn luxe en vernieuwd.
• Grotendeels v.v. rolluiken.
• Bouwjaar: ca. 1957, woonoppervlakte: ca.: 69 m², inhoud: 254 m3.
• Het energielabel D is nog een indicatie, het werkelijke label wordt bijgeleverd.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woonhuizen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.