Niersstraat 71, Enschede
Een verruimd, voormalig vier kamer hoek appartement, op de eerste woonlaag, in het complex zonder lift, met twee loggia’s, voor en achter en twee grote bergingen. In de wijk Deppenbroek gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen. Bouwjaar 1965, woonoppervlak 76 m2.
Indeling:
Appartement: Centrale entree via het portiek en trappenhuis en ondergelegen bergingen. Via de hal kom je het appartement binnen, dichte keuken (2001) met loggia/ balkon, vanuit hal tevens toegang tot verruimde lichte woonkamer met loggia/ balkon op het zuiden gelegen, mogelijk gemaakt door bijtrekking van een voormalige slaapkamer, tussenhal naar twee slaapkamers, een separaat toilet en doucheruimte met wastafel. Indien gewenst kan het weer eenvoudig in oorspronkelijke staat worden gebracht om zo drie slaapkamers te realiseren.
Verwarming middels blokverwarming, waarbij warm water is d.m.v. geiser, welke gesitueerd is in een van de slaapkamers. De servicekosten bedragen € 140,- p/mnd. Het appartement heeft energielabel F In de nabije omgeving zijn er diverse openbare voorzieningen, w.o. park, winkelcentrum, uitvalswegen, openbaar vervoer en voldoende gratis parkeervoorzieningen.
EXTRA informatie:
- Een verruimde woonkamer.
- Mogelijkheid voor drie slaapkamers.
- Twee bergingen en twee loggia’s.
- Loggia’s op Zuid en Noord gelegen.
- Centraal gelegen.
- Servicekosten € 140, per maand
- Stookkosten € 55, per maand (voorschot).
EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
