Olivier van Noortstraat 25
7534 BJ
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 175.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Hoekwoning

Bouwjaar
1942

Kamers
5

Inhoud
113 m3

Perceel oppervlakte
219 m2

Woonoppervlakte
68 m2

Positie tuin
Zuid

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
PDF kadaster

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 40
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Olivier van Noortstraat 25, Enschede

Goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden met veranda!

De woning beschikt over een mooie doorzonwoonkamer, een ruime halfopen keuken en d.m.v. een bijkeuken en badkamer aan de achterzijde uitgebouwd. Daarnaast staat de woning op een ruim perceel met een grote achtertuin en gelegen op het zuiden. Teven beschikt de achtertuin over een veranda waar je heerlijk kunt genieten tijdens de zomeravonden.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving en in de nabijheid van de vernieuwde winkelstraat. Diverse voorzieningen op een gunstige afstand zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. Sfeervolle doorzonwoonkamer met halfopen keuken welke is voorzien van een kookplaat met afzuigkap en een losse koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken ook de kelderkast. De woning beschikt op de begane grond aan de achterzijde van de woning over rolluiken. Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Tevens is vanuit de bijkeuken het toilet en de badkamer met douchehoek en wastafel te bereiken.

1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers welke alle 3 zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer welke loopt over de gehele breedte van de woning. De bergzolder is te bereiken middels een kleine steektrap.

Tuin: De riante achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en geheel v.v. bestrating, een veranda en een vrijstaande houten berging. De voortuin is betegeld en hierdoor onderhoudsvriendelijk.

EXTRA informatie:

  • Goed onderhouden hoekwoning.
  • De woning beschikt over 3 slaapkamer.
  • De woning is voorzien van rolluiken aan de achterzijde op de begane grond.
  • Op het zuiden gelegen diepe achtertuin v.v. een veranda.
  • Verwarming en warm watervoorziening middels Remeha CV-ketel uit 2009, eigendom.
  • Bouwjaar: 1942, inhoud: ca. 113 m³, gebruiksoppervlakte: ca. 68 m², perceelopp.: 219 m²

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.