Operastraat 146
7534 ED
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 200.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Hoekwoning

Bouwjaar
1978

Kamers
5

Inhoud
413 m3

Perceel oppervlakte
153 m2

Woonoppervlakte
115 m2

Positie tuin
Noordwest

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 59
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Operastraat 146, Enschede

Betaalbare en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een plantsoen met speelgelegenheid voor de deur!

Deze ruime hoekwoning is voorzien van een doorwoonkamer, badkamer met ligbad en een ruime zolder met veel bergruimte. De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en geheel betegeld. De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor starters of een jong gezin.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen (waarvan 1 voor de deur), sportverenigingen, bushalte en winkels. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling

Begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast. meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. De doorzonwoonkamer is voorzien van een licht grijze laminaatvloer en biedt toegang tot de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur met o.a. een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Via de keuken is ook de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kasten en een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel designradiator en toilet.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken. De 4e slaapkamer beschikt ook over veel bergruimte achter de knieschotten en 2 dakramen. Deze kamer is ideaal voor een 4e slaapkamer of de thuiswerk plek.

Tuin: De onderhoudsvriendelijk achtertuin is gelegen op het noordwesten en erg beschut door de grote boompartij achter de tuin. De tuin is betegeld en voorzien van bordes met vaste aanplant. De vrijstaande stenen berging biedt extra bergruimte voor de fietsen en/of scooter. De achtertuin is achterom toegankelijk.

EXTRA informatie:

  • Betaalbare en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers.
  • De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met op loopafstand alle denkbare voorzieningen.
  • Riante slaapkamers op de 1e verdieping.
  • De woning beschikt over een afgetimmerde zolderverdieping met een 4e slaapkamer en veel bergruimte.
  • Verwarming en warm water middels Remeha HR CV-ketel uit 2013, eigendom.
  • Bouwjaar 1978, perceel 153 m², inhoud ca. 413 m³, gebruiksoppervlakte ca. 115 m².

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.