Ravenhorsthoek 55, Enschede

Deze zeer goed onderhouden en strakke tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Helmerhoek. De woning heeft een aangebouwde berging en parkeren op eigen terrein is mogelijk. De woning is voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken, badkamer en toilet. Het woonhuis is verder voorzien van een mooie afgetimmerde zolderverdieping met de 4de slaapkamer of werkkamer! De heerlijke en strak aangelegde achtertuin is vrij gelegen en voorzien van een degelijke schutting, sierbestrating en gazon.

Kortom een zeer complete en goed onderhouden tussenwoning die zeer zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet met hangcloset en fontein. Ruime en zeer lichte woonkamer met een grote provisiekast, convectorput en een schuifpui naar de strak aangelegde achtertuin met terras. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, Rvs schouw, combi oven, koelkast en vaatwasser. Via de aan de voorzijde gelegen parkeerplaats is de ruime buiten berging te bereiken.

1e verdieping: Overloop met provisiekast en vaste trap opgang naar de ruime zolder verdieping. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste bergruimte met witgoed aansluiting. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, badkamerkast en een 2de zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloeren.

2e verdieping: Prachtig afgetimmerde zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten, waardoor er een mooie 4de slaapkamer is gecreëerd. Het licht inval in deze kamer is dus danig dat het eveneens ideaal geschikt is als thuis werkkamer!

Tuin: De heerlijke, vrij gelegen en strak aangelegde achtertuin is voorzien van een degelijke schutting rondom, achteruitgang, gazon, bordes met vaste aanplant en een mooi terras met grote sierbestrating tegels.

EXTRA informatie:

• Zeer goed onderhouden en instapklare woning.
• De woning is v.v. een moderne inbouwkeuken, badkamer en toilet.
• De woning is geheel geïsoleerd en nagenoeg geheel v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Gedeelte van gevelbekleding is vervangen door Keralit panelen.
• Vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin.
• Parkeren op eigen terrein mogelijk.
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat.
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
• Binnen 50 meter vanaf de voordeur staat u in de bosrijke uitloper van hert fraaie zuidwestelijke buitengebied van Enschede.
• Met de fiets staat u binnen enkele minuten aan de oevers van Het Rutbeek.
• Groot aantal voorzieningen op buurtniveau.
• Ook zijn tal van sporten op korte afstand te beoefenen.
• Goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.