Roelof van Schevenstraat 219, Enschede

Dit ruime en instapklare 4-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft vrij uitzicht over het Melkwegpad en de Spoordijk richting Hengelo. Het appartement is voorzien van een moderne keuken met verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. De ligging van het appartement is uitstekend, met volop groenvoorzieningen in de directe omgeving en op enkele minuten fietsen ben je al in de binnenstad of bij de universiteit. Parkeren kan voor de deur op de daarvoor bestemde gratis openbare parkeerplaatsen.

Indeling:

Complex: Keurig en verzorgd trappenhuis met trapopgang naar de appartementen. Vanuit het trappenhuis zijn ook de ruime eigen bergingen op de begane grond te bereiken. De bergingen zijn eveneens te bereiken middels een separate voordeur waardoor het opbergen van fietsen, scooters etc. nog makkelijker gaat.

Appartement: Lichte en vooral ruime entree, hal, garderobe, meterkast en toilet. Keurig en moderne inbouwkeuken, welke voorzien is van diverse apparatuur, grote vaste kast en buitendeur naar het balkon aan de voorzijde. Ruime maar vooral sfeervolle living met aansluitend de eetkamer welke samen maar liefst 34 m² groot zijn. Via de living is eveneens het op het zuidwesten gelegen balkon aan de achterzijde te bereiken. Via de hal met vaste kast is de badkamer bereikbaar. Deze is, net zoals de andere vertrekken, keurig afgewerkt en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, designradiator en douchecabine. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grote slaapkamer genoeg ruimte biedt voor een tweepersoons bed en een grote kledingkast.

EXTRA informatie:

• Bouwjaar: 1967, woonoppervlakte: 77m², externe bergruimte: 7m².
• Gelegen in een groene omgeving met weids uitzicht.
• Maandelijkse bijdrage VvE à € 150,-.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
• Het appartement wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2019 (eigendom).
• In 2019 geheel vernieuwde meterkast met 6 groepen en een separate kookgroep.
• Het appartement is onderdeel van een actieve VvE, zo is recent het beton van het balkon aan de achterzijde vernieuwd en is de verlichting van de centrale ruimtes geheel vernieuwd. Daarnaast worden dit jaar de kozijn in het trapportaal vernieuwd en wordt het beton van het balkon aan de keukenzijde vernieuwd.
• Het energielabel is nog een indicatie, het werkelijke label wordt bijgeleverd.

EXTRA voorwaarden:

• Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.