Roelof van Schevenstraat 42, Enschede

Een verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met grote dakopbouw voor extra kamer en aparte werkruimte. Rustig gelegen, met ruime badkamer op de eerste verdieping en totaal vier slaapkamers.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, bordes, toilet, kelderkast, T-vormige, ruime woonkamer met open haard en schuifdeuren naar de tuin, half-open luxe keuken en bijkeuken.

1e verdieping: Overloop, drie kamers, badkamer v.v. ligbad, aparte douche en wastafel.

2e verdieping: Overloop, voorzolder met werkruimte, grote slaapkamer.

De woning wordt verwarmd d.m.v. een Remeha Tzerra combiketel (2016, huur), welke tevens voor het warme water zorgt. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing. De dakkapel is van kunststof en isoleert prima. Het huis is voorzien van zonnepanelen, welke de energielasten enorm verlagen. De op het Noord-Oosten gelegen tuin biedt nog ruim de mogelijkheid voor een overkapping.

EXTRA informatie:

• Uitbouw achterzijde t.b.v. keuken en woonkamer.
• Grote dakkapel met extra werkruimte.
• Luxe keuken.
• Zonnepanelen.
• Relatief vrij uitzicht.
• Voldoende gratis parkeerplaatsen.
• Energielabel A.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.