Sabangstraat 9, Enschede

In de wijk ‘t Hogeland, nabij het centrum gelegen, uitgebouwde hoekwoning, met diepe tuin en vier slaapkamers. In de op het westen gelegen, zonnige tuin is een extra houten chalet geplaatst en een overkapping.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, ruime straatgerichte woonkamer met aansluitend een half-open hoekkeuken, wasruimte en berging.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en kleine badkamer v.v. doucheruimte en wastafelmeubel

Zolder: Middels vaste trap te bereiken ruime zolder, waar door de dakkapel een vierde slaapkamer te gebruiken is. Hier hangt tevens de Cv ketel en is er plaats voor berging.

Het gehele huis is v.v. kunststof kozijnen en isolerende beglazing, Het energielabel C is mede vanwege de muur- en dakisolatie.

EXTRA informatie:

• Uitgebouwd hoekhuis met dakkapel en daardoor vier slaapkamers.
• Centraal gelegen nabij het centrum van Enschede.
• Diepe tuin op het westen.
• Energielabel C
• Volledig v.v. isolerende beglazing, dak en muurisolatie
• Verwarming via gehuurde Intergas combiketel uit 2015.
• Charmante starterswoning met voldoende mogelijkheden.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.