Samuel van der Puttestraat 19, Enschede

Helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, carport, garage, diepe achtertuin op het westen en 4 slaapkamers.

De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de afgetimmerde zolderverdieping. De riante achtertuin is gelegen op het westen en hierdoor erg zonnig. Daarnaast is de woning netjes en goed onderhouden en rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Voskamp waarbij alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zijn. De woning kenmerkt zich door de mooie leefruimtes.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree/hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Tevens biedt de hal ook toegang tot de garage. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en erg licht door de raampartij. De woonkamer is erg goed in te delen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken welke voorzien is van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en mogelijkheid tot plaatsen van een vaatwasser. Via de keuken is de riante en zonnige achtertuin te bereiken middels de openslaande tuindeuren. De garage is ruim en geeft ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De deelsl betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en radiator.

2e verdieping: grote zolderverdieping met een riante overloop v.v. cv-opstelling en mogelijkheid om witgoed te plaatsen. De 4e slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een dakvenster.

Tuin: De woning beschikt over een nette en riante achtertuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een gazon, vaste aanplant en door de ligging kan er optimaal genoten worden van de zon.

EXTRA informatie:

• Ruime en lichte helft van dubbel met eigen oprit, carport en garage.
• Gelegen in een erg rustige en kindvriendelijke straat.
• De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is erg licht door de raampartij.
• De woning is voorzien van 4 slaapkamers.
• De tuin is gelegen op het westen en netjes onderhouden.
• Warm water en verwarming middels een Remeha CV-ketel uit 2009, eigendom.
• Bouwjaar 1992, perceel 301 m², inhoud ca. 437 m³, gebruiksoppervlakte ca. 107 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.