Schipholtstraat 172-174, Enschede

Riant woonhuis met mogelijkheden!

Heb je altijd al naast je beste vriend of familie willen wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze unieke woning!

Deze vrijstaande woning bestaat uit twee wooneenheden en biedt veel mogelijkheden waaronder het delen van de woning of verbouwen tot een riant woonhuis. De woning beschikt over in totaal 8 slaapkamers, waaronder slapen op de begane grond en een riante garage met berging.

De woning is gelegen aan een doorgaande straat, op een centrale locatie en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. De woning is op dit moment in gebruik als 2 separate woningen, maar kan ook na enige aanpassing als een riant vrijstaand woonhuis gebruikt worden.

Indeling:

Begane grond nr. 174:

• Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
• De ruime woonkamer beschikt over de doorgang naar de keuken.
• Gesloten keuken voorzien van standaard keukenblok en losse apparatuur.
• Bijkeuken met doucheruimte, apart toilet en doorgang naar het woonhuis op nr. 172.

1e verdieping nr. 174:

• Ruime overloop met bergkast.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
• 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamers beschikt over een doorgang naar het woonhuis op nr. 172.

Achtertuin nr. 174:

• De diepe tuin beschikt over twee vrijstaande houten bergingen.

Begane grond nr. 172:

• Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
• Woonkamer welke doorgang geeft naar de woonkamer aan de voorzijde.
• Woonkamer aan de voorzijde (vroegere cafetaria) welke toegang geeft naar de kelderruimte.
• De keuken is voorzien van een keukenblok met losse apparatuur.
• Berging met extra bergkast en doorgang naar de 2e berging.

1e verdieping nr. 172:

• Ruime overloop met bergkast, wastafel en vlizotrap naar de bergzolder.
• 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
• 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan er 1 beschikt over een wastafel.

Achtertuin nr. 172:

• De ruime achtertuin beschikt over 2 garages.
• Ook zijn via de tuin de 2 overige bergingen te bereiken.

Algemene informatie:

• Een bijzonder object met veel mogelijkheden.
• De mogelijkheid om de woning te delen met een goede vriend of een ouder.
• Warmwater en verwarming middels geiser en gaskachels.
• Bouwjaar 1929, perceel 485 m², inhoud ca. 1082 m³, gebruiksoppervlakte ca. 237 m².

Voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
• Aanvaarding: in overleg.