Spoorbaanstraat 1-22, Enschede

Ruim, goed onderhouden en sfeervol senioren appartement!

Een complex waar je woont met gemak! Er is een afgesloten stalling voor de fietsen en/of scootmobiel en ook het parkeren is perfect geregeld. Daarnaast is het appartement door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van een aircosysteem en rolluiken. Het appartement beschikt op dit moment over 1 slaapkamer, maar het kan terug gebracht worden naar de originele indeling namelijk 2 slaapkamers.

Op het balkon kijk je deels uit over de Gronausestraat welke je binnen 10 minuten met de dichtstbijzijnde bushalte naar het centrum van Enschede brengt. Het complex staat aan de grens met Duitsland en aan de Gronausestraat, welke is voorzien van verschillende winkels, drogisterijen en horeca.

Indeling:

Royale hal met lift en stalling, entree appartement met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en berging met CV-/ en witgoedopstelling. De woonkamer is erg ruim en beschikt over een open inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Het balkon is gericht op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend zon. De slaapkamer is te bereiken middels de hal en biedt ook toegang tot de badkamer. De badkamer, welke ook te bereiken is via de hal, beschikt over een ligbad met douche en wastafel.

EXTRA informatie:

• Goede onderhouden appartement welke is voorzien van airco en rolluiken.
• De woonkamer is erg ruim en voorzien van een balkon op het oosten.
• Het aantal slaapkamers is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers.
• Gunstig gelegen aan de Gronausestraat met de voorzieningen voor de deur en op loopafstand.
• Het complex is “senior proof” en voorzien van een stalling voor de (elektrische) fiets en/of de schootmobiel.
• Verwarming en warm water middels CV-ketel uit 2002, eigendom.
• Bouwjaar: 2002, inhoud: ca. 274 m³ en gebruiksoppervlakte: 86 m².
• De servicekosten bedragen € 140,00 per maand.

EXTRA voorwaarden:

• Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.