Stanleystraat 1
7532 CM
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 275.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1994

Kamers
5

Inhoud
343 m3

Perceel oppervlakte
207 m2

Woonoppervlakte
99 m2

Positie tuin
Zuid

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Stanleystraat 1, Enschede

Degelijke twee-onder-één kapwoning met een standaard uitbouw aan de achterzijde woning en een aangebouwde stenen garage met vliering, oprit en zonnige achtertuin op het zuiden!

Deze keurige helft van dubbel woonhuis is onder anderen voorzien van een aangebouwde stenen garage/berging/werkruimte met vliering en een oprit die plaats biedt aan 1 auto. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een prachtige, ruime en sfeervolle living ontstaan. Door de geplaatste dakkapel op de afgetimmerde zolder is een ruime 4de slaapkamer gerealiseerd. De zonnige en ruim opgezette tuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een terras en een vrijstaande houten berging. Deze ruim opgezette woning is gelegen in de kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk Voskamp II.

De woonwijk is ruim, kindvriendelijk met diverse speelmogelijkheden in de directe omgeving en zeer groen van opzet. Aan de oostzijde van de aangrenzende ecozone en op 5 minuten fietsen/lopen van alle denkbare voorzieningen zoals: bushalte, treinstation, sportparken, schaatsbaan, uitvalswegen, Duitsland, scholen, prachtige winkelboulevard, buitengebied enz.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, vaste kast, meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Sfeervolle tuingerichte en uitgebouwde living is geheel voorzien van een parketvloer en beschikt over een provisiekast, tuindeur en een grote raampartij waardoor veel zonlicht de woning betreedt. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt de mogelijkheid tot een eetkeuken.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de ruime zolder verdieping. Op deze verdieping zijn er 3 ruim opgezette slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik. Geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, radiator en 2e toilet. De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, afgetimmerde zolderverdieping met overloop voorzien van bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting en cv combiketel installatie. Op deze verdieping is de extra 4e slaapkamer gerealiseerd met bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel met kunststofkozijn en HR beglazing. De gehele zolder verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin: De woning beschikt over een ruim opgezette voor- en achtertuin welke beide toegang verlenen tot de aangebouwde stenen garage/berging. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen met een terras, vaste aanplant, vrijstaande houten berging, degelijke schutting en sierbestrating. De voortuin is voorzien van een oprit, vaste aanplant en sierbestrating.

EXTRA informatie:

  • Gelegen in een kindvriendelijke wijk in de nabije omgeving van alle denkbare voorzieningen.
  • Parkeren op eigen terrein door een eigen oprit.
  • De geheel afgetimmerde zolderverdieping is voorzien van een 4e slaapkamer.
  • Verwarming en warm watervoorziening middels Remeha Calenta combiketel uit 2016.
  • Bouwjaar: 1994, woonoppervlakte ca. 99 m2, inhoud: ca. 343 m³, perceeloppervlakte: 207 m².

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.