Toccatastraat 19
7534 XP
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 225.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Tussenwoning

Bouwjaar
1994

Kamers
5

Inhoud
400 m3

Perceel oppervlakte
148 m2

Woonoppervlakte
114 m2

Positie tuin
West

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
PDF kadaster

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

For security verification, please enter any random two digit number. For example: 89
BEZICHTIGING AANVRAGEN

Toccatastraat 19, Enschede

Gelegen aan een prachtige, kindvriendelijke straat met een brede groenstrook en parkeerplaatsen direct voor de woning staat deze riant uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning. Het woonhuis is ruim van opzet en beschikt over een fraaie laminaatvloer, een moderne inbouwkeuken en sfeervolle overkapping. Alle voorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving en je kunt er heerlijk recreëren door de ligging nabij de Nederlands/Duitse grens.

Begane grond:

Entree/hal, garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met wandcloset en fontein. Riante uitgebouwde, tuingerichte woonkamer die modern is ingericht met fraaie laminaatvloer en sfeervolle houtkachel, provisiekast en tochtportaal met tuindeur. De halfopen keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, grote koel/vries combinatie, vaatwasser en energiezuinige led verlichting.

In de tuin staat een fraaie overkapping waarin het tot in de late uurtjes goed toeven is.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De riante hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is woning breed. Deze slaapkamer kan, indien gewenst, worden gesplitst in 2 separate slaapkamers. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, design radiator en 2e wandcloset. De 1ste verdieping is tevens geheel voorzien van laminaatvloeren en voorzien van rolluiken.

2e verdieping:

Via een vaste trap te bereiken ruime, geheel afgetimmerde zolderverdieping met overloop voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en CV combiketel installatie. Op deze verdieping zijn zowel de ruime slaapkamer als de bergruimte voorzien van een Velux dakvenster.

Vliering:
Via een vlizotrap op de tweede verdieping bereikt u de ruime vliering. Deze vliering is goed te gebruiken als berging.

EXTRA informatie:

  • Bouwjaar 1994.
  • Woonoppervlakte 115 m2.
  • Perceeloppervlakte: 148 m2.
  • De woning is geïsoleerd en geheel v.v. dubbele beglazing.
  • Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
  • De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met extra overkapping.
  • Verwarming en warmwater d.m.v. een eigen CV combiketel uit 2010, Energie zuinige centrale ventilatie-unit (2015).
  • De woning is in 2017 opnieuw geschilderd.
  • In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, treinstation en een bushalte gelegen.

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.