Toccatastraat 7, Enschede

Heerlijk rustig gelegen sfeervolle tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen!

Deze uitgebouwde tussenwoning is ideaal voor starters of gezinnen en beschikt over 5 slaapkamers, vrijstaande stenen berging, overkapping en moderne inbouwkeuken.

De woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals de winkelstraat aan de Gronausestraat, scholen, sportaccommodaties, schaatsbaan, bushalte, treinstation en ook de grens met Duitsland is dichtbij, waar het goed recreëren en winkelen is.

Indeling

Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met toilet en fontein. De tuingerichte woonkamer is erg licht, biedt toegang tot de achtertuin en beschikt tevens over een provisiekast. De halfopen keuken is v.v. een moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, schouw, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wasbak, radiator en toilet.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken 2e verdieping. De 2e verdieping beschikt over een 4e en 5e slaapkamer welke beide zijn voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens beschikt de 2e verdieping over airco installatie, witgoedaansluiting en de CV opstelling.

Tuin: De zonnige achtertuin is op het westen gelegen met een eigen achterom, vaste aanplant, sierbestrating, overkapping, vrijstaande stenen berging en een zonnescherm. De voortuin is deels v.v. sierbestrating en deels v.v. vaste aanplant.

EXTRA informatie:

• Ideale sfeervolle tussenwoning voor starters of jonge gezinnen.
• De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin gelegen op het westen met overkapping.
• De woning is voorzien van een airco installatie.
• De woning is voorzien van 5 slaapkamers, waarvan er 2 op zolder zijn gesitueerd.
• Bouwjaar 1994, perceel 132 m², inhoud ca. 356 m³, gebruiksoppervlakte ca. 102 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.